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  • 稅捐常識(shí) 未辦保存登記房屋之移轉(zhuǎn)，雙方仍應(yīng)共同申報(bào)契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】未辦保存登記房屋之買(mǎi)賣移轉(zhuǎn)，因無(wú)需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，致民眾誤以為買(mǎi)賣雙方簽訂買(mǎi)賣契約書(shū)後即完成移轉(zhuǎn)，而未向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例規(guī)定，未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)，應(yīng)於買(mǎi)賣、交換、贈(zèng)與及分割契約成立之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有關(guān)文件，由雙方當(dāng)事人共同向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅後，才能變更房屋稅納稅義務(wù)人之名義。
 
該處進(jìn)一步提醒民眾，未辦保存登記之房屋移轉(zhuǎn)所立向稅捐機(jī)關(guān)辦理契稅申報(bào)之契據(jù)，因無(wú)需向地政機(jī)關(guān)辦理建物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因此不屬於印花稅課徵範(fàn)圍。